La tension actuelle est telle que la place pour ce genre de discussion semble bien limitée. Pourtant, il faudra bien en reparler à tête reposée. Et si je dis cela, c’est qu’Alexandre et moi avons un squelette dans le placard sur ce sujet (que nous exhumerons bien volontiers).
EDIT : allez, je me la pète : les grands esprits se rencontrent…. Et aussi chez l’excellent Rationalité limitée.
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Ce squelette, visiblement, c’est un emprunt immobilier ?
Le problème pour moi avec l’immobilier récent vient d’être résumé de façon lapidaire par JP Petit, chef économiste de Exane BNP Paribas:
http://www.lemonde.fr/economie/a...
"Depuis cinq ans, la consommation aux Etats-Unis et en Europe (sauf en Allemagne) a été artificiellement gonflée par la bulle immobilière, qui n’aura abouti qu’à favoriser la rente, creuser les inégalités entre générations, fabriquer de la dette des ménages, du déficit extérieur tout en menaçant de faire imploser le système financier international. Cette bulle nous aura fait perdre beaucoup de temps."
Rendre l’emprunt accessible à plus de monde, c’est certainement une bonne chose, mais si c’est fait dans des conditions qui créent ce type de bulle, c’est très mauvais.
Il est donc indispensable pour se lancer là dedans de trouver une solution pour réduire l’inélasticité de l’offre immobilière, car cette inélasticité a fait aujourd’hui que solvabiliser les acheteurs a seulement provoqué une hausse vertigineuse des prix et les a endetté de plus en plus lourdement, jusqu’à ce que les prix ne retombent.